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情報更新日：2024/10/31

大阪ベイレジデンス

住所: 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）

交通: Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）大阪市住之江区の地域情報を見る
総戸数	330戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建　1棟（建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。）
敷地面積	6,860.78m2
完成時期	竣工済（2021年1月26日付）
入居時期	即入居可
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）
用途地域	準工業地域・準防火地域・咲州コスモスクエア地区地区計画（F地区）、臨港地区（無分区）
その他共有施設等	■駐車場：179台（機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場（福祉対応）1台、カーシェア用2台）※月額使用料：13,500円～21,000円　 ■自転車置場：660台※月額使用料：100円～600円　 ■バイク置場：66台※月額使用料：800円・1,600円
建築確認番号	BCJ18大建確066（2019年2月25日）
売主	近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部［国土交通大臣免許(17)第45号］、株式会社サンケイビル［国土交通大臣免許(9）第3471号］、株式会社長谷工コーポレーション［国土交通大臣免許(17)第68号］、アーク不動産株式会社［国土交通大臣免許(5)第6367号］
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）
情報提供元	近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,298万円
最多価格帯
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	59.16m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	9.18m2
その他面積	アルコーブ面積／3.50m2
販売戸数/総戸数	1戸（2階）/330戸
管理費	8,840円（月額）
修繕積立金	4,140円（月額）
修繕積立基金	295,800円（一括）
その他費用	■専用利用料（月額）：3,300円　■コミュニティクラブ費（月額）：300円■管理一時金（一括）：15,290円
販売スケジュール	登録申込受付期間 2025年1月11日（土）～2025年1月13日（月祝）
登録受付登録受付期間	2025年1月11日（土）～2025年1月13日（月祝）10：00～18：00（最終日は正午締切）
抽選日	2025年1月13日（月祝）12：30
モデルルーム情報	棟内モデルルームオープン！！モデルルーム営業時間：10：00～18：00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日

情報更新日	2024/10/31
次回更新予定日	2024/11/07

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	大阪ベイレジデンス現地販売センター 0037-630-38487（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～18：00　定休日／毎週水曜日・木曜日、第3火曜日 TEL:0120-995-701 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1600184-0000147

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